A construção do estádio próprio é um grande sonho do Flamengo, que está buscando realizar esse projeto ambicioso. O clube encontrou o local perfeito, porém enfrenta divergências financeiras com a Caixa Econômica Federal, que é a dona do terreno do Gasômetro. Mesmo diante desse impasse, o Flamengo deu um passo importante ao apresentar o projeto e está confiante na concretização do negócio, apesar das diferenças em relação aos valores.

Atualmente, a diferença entre o valor que o Flamengo está disposto a pagar e o que a Caixa projeta receber é de R$ 150 milhões. O Flamengo está disposto a investir até R$ 250 milhões na compra do terreno para a construção do estádio, sendo o terreno do Gasômetro o preferido, mas o clube também está considerando outras duas possibilidades. A Caixa, por sua vez, deseja vender o terreno por um preço maior, em torno de R$400 milhões, principalmente devido à valorização do fundo.

O Flamengo já apresentou à Caixa o projeto para a construção de uma arena capaz de abrigar 75 mil torcedores, após ter recalculado a capacidade devido à nova avaliação da área disponível e do custo da operação. No entanto, a oferta oficial para a compra do terreno está condicionada à resolução do impasse financeiro.

Além das questões financeiras, o Flamengo também precisará chegar a um acordo com a prefeitura para viabilizar a construção do estádio na região. Há correntes no governo que acreditam ser inviável um estádio naquela área, tanto do ponto de vista técnico, devido ao solo arenoso, quanto do ponto de vista urbanístico, pelo risco de impactar o trânsito da Avenida Brasil nos dias de jogos.

A ideia principal do Flamengo é captar recursos diretamente do clube por meio de aportes financeiros, buscando também sócios estratégicos e a venda do naming rights. O clube descarta, por enquanto, parcerias que possam dividir os futuros lucros do estádio. Além disso, a construção do estádio não anula o interesse do Flamengo na licitação do Maracanã, onde o clube pretende continuar mandando alguns jogos, e também alugar para jogos e shows.

A construção do estádio também se tornou pauta na definição do plano de governo para o próximo mandato do presidente do Flamengo, que está montando uma comissão para elaborar propostas para o próximo triênio.