O Flamengo definiu o terreno do Gasômetro como o local ideal para a construção do estádio próprio. O projeto é uma meta da gestão de Rodolfo Landim, que está comprometida a tirar a ideia do papel. O primeiro passo é a compra do terreno que pertence a um fundo de investimento administrado pela Caixa Econômica Federal. O banco ainda não informou ao Flamengo o valor que espera receber pelo local. As partes negociam, e o clube acredita ter a Prefeitura do Rio de Janeiro como aliada para viabilizar a transação.

Como é e quanto custa o terreno? O Flamengo tem interesse em 104 mil metros quadrados do terreno do Gasômetro: 87 mil metros quadrados destinados ao estádio e outros 17 mil para construir um estacionamento. O clube projeta gastar cerca de R$ 250 milhões na aquisição. A Caixa, porém, sinalizou que, com a construção do Terminal Gentileza, houve uma valorização na região, e o terreno valeria, no mínimo, R$ 400 milhões.

A prefeitura do Rio vê com bons olhos a possibilidade da construção do estádio na Região Portuária, para contribuir com a revitalização da área. O prefeito Eduardo Paes revelou que pode até desapropriar o terreno, caso a Caixa dificulte a venda para o Flamengo . A desapropriação de terreno privado por parte do Poder Executivo está prevista na Constituição.